Klepierre

[langdon]

Klépierre est une entreprise spécialisée dans les centres commerciaux, avec un portefeuille évalué à 19,9 milliards d’euros fin 2024.

Elle a pour principaux actionnaires en 2024, Simon Property Group et APG, fonds de pension basé aux Pays-Bas3. Klépierre est une Société d’investissement immobilier cotée (SIIC), cotée sur Euronext Paris et membre du CAC 40 ESG.

Question posé à Le Chat (Mistral AI):
Est-ce qu'il est intéressant d'investir en bourse à long terme dans Klepierre ?

Reponse :
Investir en bourse à long terme dans Klepierre peut être intéressant pour plusieurs raisons :

1. Position de leader : Klepierre est l'un des principaux acteurs dans le secteur de l'immobilier commercial en Europe. La société détient une participation majoritaire dans Steen & Strøm, la première société foncière scandinave de centres commerciaux, et possède un portefeuille de centres commerciaux valorisé à 19,3 milliards d'euros à la fin de 202312.
2. Diversification géographique : Klepierre opère dans plus de 10 pays en Europe continentale, ce qui offre une diversification géographique et réduit les risques liés à un marché unique2.
3. Création et rénovation de bâtiments : La société investit dans la création et la rénovation de nouveaux bâtiments, ce qui peut être un indicateur de croissance future. Ces investissements peuvent améliorer la qualité de son portefeuille immobilier et attirer plus de locataires et de visiteurs3.
4. Suivi des indicateurs clés : Les investisseurs surveillent des indicateurs tels que l'actif net réévalué, le taux de vacance des immeubles et la tendance globale du marché de l'immobilier. Ces indicateurs sont cruciaux pour évaluer la performance de Klepierre et anticiper la croissance de son cours de bourse3.

Cependant, il est important de noter que le marché de l'immobilier commercial est très concurrentiel, et Klepierre fait face à des adversaires de taille. De plus, la dette du groupe est un sujet de préoccupation pour les investisseurs, et il sera crucial de suivre sa stabilisation ou sa réduction dans les années à venir.
En résumé, investir dans Klepierre peut être une stratégie intéressante à long terme, mais il est essentiel de surveiller les indicateurs clés et les évolutions du marché de l'immobilier commercial.


Et vous, vous en pensez quoi ?

 

[pgirbourse]

Bonjour,
Trop chère pour moi (PER > 10)
Le cours est proche de l'ANR (31,40) donc, à priori, faible potentiel de progression.
Ceci dit, si on se place LT, l'ANR peut progresser.

 

[langdon]

Hello,
à long terme, ca m'a l'air négligeable. Je viens de voir qu'un dividende était détaché 2 fois par an (mars et juillet). C'est intéressant.
a+

 

[loser62]

Effectivement , Klepierre est une foncière qui distribue un dividende généreux , je l'avais en portefeuille pendant le covid elle cotait très bas , j'avais placé un ordre de vente environ 10 % au dessus de mon PRU ,
j'étais sur la route , il y a eu l'annonce du vaccin et c'est parti en un clin d'oeil ...

 

[loser62]

Je viens d'en prendre ( c'est uniquement sur CTO) sans conviction , il y a en ce moment une sorte de FOMO sur l'Europe , mais on a quand même bien remonté , je me demande où en sera dans 2 -3 mois .

 

[loser62]

je viens d'en prendre et je me demande si ça va pas faire un double top , bof on verra bien .

 

[langdon]

Je viens d'en prendre ( c'est uniquement sur CTO) sans conviction , il y a en ce moment une sorte de FOMO sur l'Europe , mais on a quand même bien remonté , je me demande où en sera dans 2 -3 mois .

ils reparlent de guerre en Europe alors ...

 

[loser62]

ils reparlent de guerre en Europe alors ...

A ce sujet , je sais que chez Nexter ils n'arrivent à produire autant d'obus que demandé ... , Nexter n'est pas coté mais je me demande si ce ne serait pas intéressant de s'intéresser aux fournisseurs de métaux
Pendant l'occupation , on a eu le fameux Joanovici qui fit fortune en revendant de la ferraille . Peut-être que Derichebourg serait un bon ticket ??
C'est pas très éthique mais j'ouvre un topic là dessus sur la file CAC 40