HONG KONG, 26 juin (Reuters) - Hongkong Land HKLD.SI a annoncé mercredi un investissement de plus d'un milliard de dollars sur trois ans dans des commerces de détail ultra-luxueux au cœur du quartier financier de la ville.
Le promoteur immobilier commercial, détenu à 53,3 % par Jardine Matheson JARD.SI , a annoncé son intention d'investir 400 millions de dollars, dont 600 millions provenant des locataires, dans 10 destinations Maison de deux à huit étages au sein de développements existants.
Situés dans le quartier central des affaires de Hong Kong, les locataires stratégiques des développements comprennent des noms de luxe tels que la maison de vente aux enchères Sotheby's, Cartier, Tiffany & Co et Louis Vuitton, qui, selon Hongkong Land, avaient une « très forte intention » d'élargir leur contenu et leur expérience client.
Ce plan d'expansion s'inscrit dans un contexte de ralentissement général des marchés du commerce de détail et des bureaux à Hong Kong, où les taux d'inoccupation atteignent des niveaux record.
Mais Hongkong Land a déclaré que son groupe de « clients très importants » (VIC) a continué à dépenser davantage en 2023 et 2024, en moyenne 1 million de dollars de Hong Kong (128 080 dollars) chaque année. VIC a contribué à environ 80 % des ventes au détail de produits de luxe de l'entreprise à Hong Kong.
"Nous croyons clairement en la capacité du marché de détail de luxe à Hong Kong", a déclaré Alexander Li, directeur des ventes au détail de Hong Kong et de Macao de la société.
"L'un des plus grands avantages de Hong Kong est qu'elle est un centre de richesse mondial... Nous continuerons d'être un lieu qui attire de nombreux clients au style de vie sophistiqué, et en particulier la population de Victoria", a ajouté Li.
Le promoteur, l'un des principaux propriétaires de Central, convertira un tiers des étages inférieurs de bureaux des dix destinations Maison, espérant que l'investissement apportera des revenus de détail plus importants une fois la transformation achevée en 2028.
Hongkong Land a annoncé l'année dernière son intention d'ouvrir 10 développements commerciaux au cours des cinq prochaines années dans sept villes de Chine.